二手房参考价在13775元/㎡，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
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小区参考价在13775元/㎡小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
137.86㎡ | 2023-10-30 | 208万 | 15088元/㎡ | 市场信息 |
108.69㎡ | 2023-05-28 | 175万 | 16101元/㎡ | 市场信息 |
141.56㎡ | 2022-08-23 | 227万 | 16001元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
社科院宿舍小区开发商证件齐全吗，房子出了事他们会管吗，买完房之后他们还会...
ask1296732415
经纪人基本上房子没啥纠纷，服务态度也不错，不过买不买还得看自己。
